Artículos 18 de Septiembre del 2017

Tenga casa propia con el pago del arriendo

Si está afiliado al FNA por cesantías, y si sus ingresos están entre 2 y 6 salarios mínimos, empiece a ahorrar su renta.

POR: ÁREA CARIBE

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Ahora cualquier colombiano, mayor de 18 años, que presente la fotocopia de su cédula de ciudadanía al 150% y diligencie el Formulario Único de Afiliación al Fondo Nacional del Ahorro –FNA– podrá acceder al nuevo plan de comprar casa con el pago del arriendo.
Así lo anunció Helmuth Barros Peña, presidente del FNA.
Una vez se haya afiliado en cualquiera de los puntos de atención del FNA, solo debe consignar su ahorro con el código de barras y número de cédula, en la fecha exacta que elija. 
Para acceder a su crédito de vivienda y a los intereses a favor cuando haya cumplido el puntaje necesario (400 puntos), debe realizar sus aportes durante 12 meses de manera semanal, quincenal o mensual, deacuerdo a lo que haya establecido en el contrato.
Ante el incumplimiento o falta en el pago del ahorro pactado, en la fecha establecida, deberá solicitar una prórroga, que será otorgada o no de acuerdo al puntaje que tenga a la fecha. El FNA revisa cada caso de manera particular.
 
ENTIDADES BANCARIAS
Con el número de su cédula puede depositar su Ahorro en las entidades financieras como el Grupo HELM​, Banco de Bogotá, Banco GNB Sudameris, Banco de Occidente o en el centro de recaudo Redeban Multicolor.
De igual forma puede consignarlo con código de barras en Bancolombia, Banco Popular, Colpatria, Davivienda o Banco Agrario de Colombia.
Los afiliados no podrán tener más de un contrato de Ahorro Voluntario vigente con el Fondo Nacional del Ahorro.
Debe verificar que los códigos de barras (recibos de consignación) tengan su nombre y apellidos de forma adecuada.
 
INDEPENDIENTES Y EMPLEADOS
El Ahorro Voluntario es un programa creado para aquellas personas que por su actividad económica o laboral generan ingresos y no tienen cesantías. 
Lo único que deben hacer es vincularse a través de Ahorro Voluntario en cualquiera de los puntos de atención a nivel nacional. En el caso de las personas que si tienen cesantías, también las pueden trasladar a la entidad.
 
DOCUMENTOS QUE REQUIEREN EMPLEADOS
- Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.
- Fotocopia del documento de identidad.
- Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o Carta de No declarante según aplique.
- Certificación laboral no superior a 60 días.
-Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses.
- Certificación de la asignación mensual del cargo en propiedad para los afiliados que se encuentren en encargo.​​​​​
 
CONDICIONES
- Vivienda nueva o usada 5 años (P. Horizontal).
- Sistemas UVR.
- Tipo de vivienda VIS y NO VIS.
- Plazo: 30 años UVR.
- Canon inicial nueva: 0%.
- Canon inicial usada: 5%​​​.
- Opción compra: 0%​​​​.
 
BENEFICIOS
* Financia hasta el 100% en vivienda nueva.
* Financia hasta el 95% en vivienda usada (5 años en propiedad horizontal).
* Opción de compra del 0%.
* Plazos de financiación de hasta 30 años, le permite mayor monto de crédito y menor valor de cuota.
* Ahorra en gastos de estudio de crédito, títulos y avalúo, lo asume el FNA.
* El seguro de desempleo cubre hasta 12 cuotas si pierde su empleo. Coberturas de Seguro de vida grupo deudores, Seguro de incendio grupo deudores.​
* Puede aprovechar el programa de subsidios del Gobierno Nacional, Mi Casa Ya​. (​Si sus ingresos están entre 2 y 4 SMMLV, el subsidio es de 20 SMMLV.
* Mi Casa Ya - Cobertura a la tasa (solo vivienda nueva):​ Si el valor de la vivienda está entre 70 y 135 SMMLV, la cobertura será de 4 puntos.
* Si el valor de la vivienda está entre 135 y 435 SMMLV, la cobertura será de 2.5 puntos.
 
$1.475.434
y $4.426.302 será el límite de salario mensual para quienes quieran comprar casa con el pago del arriendo.