Más House, un desarrollador inmobiliario
POR: ÁREA CARIBE
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Por Angélica Cano
Con una trayectoria de más de 45 años en Europa, 10 en Brasil y 5 en Colombia, Más House más que una constructora se ha convertido en un desarrollador inmobiliario.
Su inversión en obras por más de $124.000 millones y el desarrollo de más de 70.000 m2 de área construible en Barranquilla, han hecho que su principal operación se encuentre en esta ciudad.
Ana María Revolledo, directora corporativa de Más House, asegura que el desarrollo de las obras de la compañía permite la generación de 844 empleos, de los cuales 164 son directos y 320 indirectos.
Aunque en la capital del Atlántico Más House desarrolla más de 23 edificaciones, 12 ya están construidas en su totalidad, 11 están vendidas y el resto están en preventas; su proyección es tener una mayor cobertura en el país.
“Tenemos una idea de expansión en otras ciudades. Dos mercados atractivos son Cali y Bogotá”, confirma.
Según Revolledo, Más House comienza a desarrollar su estrategia, desde agosto de 2012, encauzado en los estratos medios, con base a informes de análisis y evaluaciones de mercados en Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla.
“Empezamos básicamente en las grandes ciudades de demanda inmobiliaria, enfocados en el desarrollo residencial de franja media poblacional (estratos 3 y 4), incluyendo el tope de Vivienda de Interés Social –VIS–, y finalmente nos decidimos por Barranquilla y Medellín, las más viables en ese entonces”, explica.
FACTOR DIFERENCIAL
Para el desarrollo de los proyectos, Revolledo destaca la creación de una estrategia de negocios, basada en brindar un producto a precios de mercado con acabados de alto nivel, para beneficio y agrado del cliente.
“Incluimos edificios con fachadas en ladrillo, entre otros materiales y accesorios de marcas reconocidas, lo que nos hace ser un mercado diferencial con una alta rotación en las ventas de nuestros proyectos y alta demanda de compradores, por ser un producto bien diseñado, bien construido y con muy buenos acabados”, agrega.
Además califica los aménitis como un factor diferencial importante en la decisión de compra y posterior satisfacción del cliente cuando vive en la unidad habitacional de la marca.
“La gente tiene que recibir más por los pesos de su inversión”, recalca.
EL VOZ A VOZ DEL CLIENTE.
Más House además de identificarse como una empresa barranquillera y amiga de la comunidad, su principal referente y dinamizador de ventas es el voz a voz de los clientes satisfechos.
“Para las campañas publicitarias trabajamos con la misma comunidad del sector donde están ubicados nuestros proyectos”, concluye la directora corporativa de la entidad Ana María Revolledo.
124.000
millones de pesos ha invertido Más House en el desarrollo de obras en más de 70.000 m2 de área construible, en Barranquilla.
55
m2, 66m2, 80m2, 85m2, 93m2, 139m2 y hasta 160m2 de área construida pueden tener los apartamentos.
CADENA DE DESARROLLO
El diagnóstico, previo a la ejecución de los proyectos, permite tener plena certeza de que los proyectos lanzados al mercado están acorde con las expectativas del comprador.
Más House:
- Valora las ciudades con base a análisis de mercados y familias.
- Estudia cada barrio donde ubica los lotes para evaluar características urbanas de valor (cerca a parques, transporte público, comercio, iglesias, colegios, etc.).
- Determina un índice de calidad residencial o habitabilidad de un barrio.
- Hace la búsqueda de suelo, diseño interior, diseño arquitectónico, diseño estructural, diseño hidráulico y diseño eléctrico.
- Elabora el montaje, sala de ventas y la imagen corporativa de los proyectos.
- Lidera el esquema de preventa y posventa.
“Nuestro principal referente es el voz a voz de los clientes satisfechos”.
Ana María Revolledo
DIRECTORA CORPORATIVA MÁS HOUSE
PROYECTOS MÁS HOUSE
- NUEVO HORIZONTE: Más House Nuevo Horizonte, además de su ubicación en un sector residencial al norte de la ciudad, tiene buena vista, áreas en las que se conjugan entretenimiento, descanso y detalles de diseño únicos.
- LOS ANDES: Más House Los Andes es una unidad cerrada que cuenta con 8 torres de apartamentos, en una excelente ubicación, innovación, comodidad y un espacio en el que toda la familia disfrute de bienestar.
- TABOR: Más House Tabor es un proyecto multifamiliar que cuenta con 7 tipos diferentes de apartamentos, poblado de detalles sorprendentes y características únicas.
- SOLEDAD: Más House Soledad es un novedoso conjunto residencial de 10 torres, con 480 apartamentos, ubicado a 5 minutos del aeropuerto, cerca a centros comerciales, supermercados y almacenes de cadena.
